合肥楼市2023年4月第二周数据出炉，其中：

(资料图)

一、合肥楼市二手房挂牌价从16503元变为16485元，本周下跌18元，开始下跌。

二、合肥楼市近三周在售二手房数量为113805套，115348套，115728套，持续上涨。

合肥楼市小阳春快要结束了，合肥开发商也在加速卖房了。

4月份之后，合肥楼市新房供应量明显大增。

合肥楼市本来就是以饥饿营销为主，现在新房供应量一大，合肥的二手房立马压力就明显了。

合肥的待售二手房已经达到了11万5千多套，以合肥二手房的成交量，合肥楼市想要热起来，难度还是比较大的。

合肥目前改善房房价普遍在2万以上，刚需房的房价在1.5万左右，平均房价在16000多元到17000多元之间，这个房价在整个中西部的地区，和武汉、西安排在一个梯队，仅低于成都房价。

合肥楼市最大的支撑点，还是合肥这两年产业发展的比较好，尤其是新能源被合肥抓住了风口，靠这个产业，给合肥带来了大量的人口流入，提供了很多的就业岗位。

只是说这些就业岗位大都是普通的就业岗位，并不是那种高薪岗位，想要把合肥房价抬起来，还是要看合肥高收入人群。

现在合肥楼市也只有改善房能卖的好一些，那些普通房子，还是比较难卖。